Financement SCI

Vous êtes un Courtier en crédit, un agent Immobilier, un Conseiller en gestion de Patrimoine et vous cherchez une solution pour le financement SCI de vos clients ?

Quelle solution de financement SCI ?

Cibfinance vous apporte 2 solutions de financement de SCI (société civile immobilière) : nous sommes un courtier grossiste et distribuons pour le compte de nos banques mandantes des financements de SCI constituées ou en constitution.
Ce sont des montages de financement plus chronophages, plus complexes et nécessitant une bonne expertise fiscale, comptable et juridique des SCI.

Quels avantages de financer une SCI avec Cibfinance ?

Pas d'ouverture de compte, ni domiciliation de revenus
Délais du financement pouvant aller jusqu'à 25 ans
Une expertise et réactivité mise à votre service et à vos clients
Pas d'apport nécessaire

Quelles sont les SCI éligibles pour un financement ?

Financement SCI Familiale

POUR UNE SCI FAMILIALE UNIQUEMENT DES SCI L'IR SONT ÉLIGIBLES.

Durée 25 ans
Financement à 100%
Différentiel sur les loyers de la SCI
Taux d'Endettement des associés 40% max
Crédit professionnel
Pas de RP, pas de locaux pro dans le montage

POURQUOI RECOURIR AU FINANCEMENT D'UNE SCI FAMILIALE ?

Des parents qui veulent aider leurs enfants
Un couple qui veut investir dans du locatif
Des frères et sœurs qui veulent investir dans l'immobilier

Financement SCI Patrimoniale

POUR UNE SCI PATRIMONIALE NOUS ACCEPTONS PLUSIEURS FORMES JURIDIQUES : SCI IR OU SCI IS MAIS AUSSI SAS, SASU, SARL, EIRL.

Durée 25 ans
Financement à 110%
Différentiel sur les loyers de la SCI
La solvabilité repose sur le patrimoine Net des associés
Crédit professionnel
Pas de RP, pas de locaux pro dans le projet

POURQUOI RECOURIR AU FINANCEMENT D'UNE SCI PATRIMONIALE ?

Des personnes qui disposent d'un patrimoine (Mobilier et/ou Immobilier)
Pour l'acquisition d'un immeuble de rapport
Des amis qui ont l'intention d'investir dans un ensemble immobilier avec plusieurs lots